8 Rue des Genets, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 6 986 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°6 et du 11.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue des Genets, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 397 €/m². Avec un prix moyen de 6 986 €/m², le 8 Rue des Genets se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Genets par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genets se situe 60.19 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 337.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
