13 Rue des Mattes, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mattes, affiche un prix moyen de 5 583 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Mattes, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Mattes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Mattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Mattes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mattes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mattes par rapport à la voie
Sur Rue des Mattes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 731 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 13 Rue des Mattes se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mattes par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mattes se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 185.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 150 € au 13 Rue des Mattes à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 979 € en assurant vous-même les visites, ou 3 489 € si le professionnel les prend en charge.
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