8 Rue des Mattes, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mattes, affiche un prix moyen de 5 948 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue des Mattes, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mattes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mattes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mattes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mattes par rapport à la voie
Sur Rue des Mattes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 710 €/m². Avec un prix moyen de 5 948 €/m², le 8 Rue des Mattes se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mattes par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mattes se situe 36.23 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 272.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
