34 Rue des Muriers, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 27.39 % à celui du n°19 et du 27.52 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 34 Rue des Muriers, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Las Pitchinos à 272 mètres
Ventes au 34 Rue des Muriers
Les 2 ventes au 34 Rue des Muriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Muriers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 34 Rue des Muriers se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Muriers par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Muriers se situe 26 % en dessous de la moyenne de Leucate et 102.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
