3 Rue des Treilles, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Treilles, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Treilles, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Leucate.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Treilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Treilles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Treilles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Treilles par rapport à la voie
Sur Rue des Treilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 3 Rue des Treilles se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Treilles par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Treilles se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 192.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 550 € au 3 Rue des Treilles à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 139 € en assurant vous-même les visites, ou 3 569 € si le professionnel les prend en charge.
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