13 Rue des Vignerons, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vignerons, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Vignerons, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort de Leucate à 452 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 92 mètres
- - Leucate La Franqui à 2679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 13 Rue des Vignerons se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vignerons par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vignerons se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Leucate et 63.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Vignerons
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Vignerons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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