13 Rue des Vignerons, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue des Vignerons, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Vignerons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 13 Rue des Vignerons se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vignerons par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vignerons se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Leucate et 97.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
