2 Rue du 18 Juin 1940, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 18 Juin 1940, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du 18 Juin 1940, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cave Cooperative à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 18 Juin 1940
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 18 Juin 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 18 Juin 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 18 Juin 1940, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 18 Juin 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 18 Juin 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 18 Juin 1940 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 18 Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Juin 1940, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 2 Rue du 18 Juin 1940 se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 18 Juin 1940 par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 18 Juin 1940 se situe 30.7 % en dessous de la moyenne de Leucate et 90.21 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
