12 Rue du Chemin Neuf, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue du Chemin Neuf, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chemin Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chemin Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 12 Rue du Chemin Neuf se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chemin Neuf par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chemin Neuf se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Leucate et 134.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
