9 Rue du Docteur Sidras, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 888 € à 4 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Docteur Sidras, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°12 et de 2.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Rue du Docteur Sidras, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort de Leucate à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Republique à 88 mètres
- Leucate La Franqui à 2844 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Héléna à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Sidras

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Sidras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Docteur Sidras dans son marché local

Prix du 9 Rue du Docteur Sidras par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Sidras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 9 Rue du Docteur Sidras se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Docteur Sidras par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Sidras se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Leucate et 63.87 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 11370 Leucate(3,480 €)

Chemin de la Mine, 11370 Leucate(3,394 €)

L’Entroune, 11370 Leucate(3,368 €)

Place de l'Eglise, 11370 Leucate(3,680 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Docteur Sidras

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Docteur Sidras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.