16 Rue du Foyer, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 073 €

de 2 838 € à 3 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue du Foyer, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 et de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 16 Rue du Foyer, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Leucate.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort de Leucate à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Republique à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Héléna à 348 mètres

Ventes au 16 Rue du Foyer

Les 0 ventes au 16 Rue du Foyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Foyer dans son marché local

Prix du 16 Rue du Foyer par rapport à la voie

Sur Rue du Foyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 16 Rue du Foyer se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Foyer par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Foyer se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Leucate et 56.15 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Vals, 11370 Leucate(3,267 €)

Rue du Cercle, 11370 Leucate(3,219 €)

Rue des Vignerons, 11370 Leucate(3,643 €)

Rue du Four Communal, 11370 Leucate(3,188 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Foyer

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Foyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.