12 Rue du Gregal, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Gregal, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Gregal, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort de Leucate à 422 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cave Cooperative à 79 mètres
- - Leucate La Franqui à 2595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 506 mètres
Ventes au 12 Rue du Gregal
Une vente a été recensée au 12 Rue du Gregal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gregal dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gregal par rapport à la voie
Sur Rue du Gregal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 12 Rue du Gregal se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gregal par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gregal se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Leucate et 80.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Gregal
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Gregal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Gregal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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