2 Rue du Monument aux Morts, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Monument aux Morts, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue du Monument aux Morts, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Leucate.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Monument aux Morts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Monument aux Morts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Monument aux Morts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Monument aux Morts, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Monument aux Morts dans son marché local
Prix du 2 Rue du Monument aux Morts par rapport à la voie
Sur Rue du Monument aux Morts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 2 Rue du Monument aux Morts se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Monument aux Morts par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Monument aux Morts se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Leucate et 127.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
