32 Rue Emile Zola, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 16.14 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue Emile Zola, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 373 mètres
Ventes au 32 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 32 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emile Zola, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 32 Rue Emile Zola se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Zola par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Zola se situe 33.49 % en dessous de la moyenne de Leucate et 82.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
