17 Rue Etienne Montestruc, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Etienne Montestruc, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 15.73 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 17 Rue Etienne Montestruc, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0203 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0210 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Ecole à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 111 mètres
Ventes au 17 Rue Etienne Montestruc
Une vente a été recensée au 17 Rue Etienne Montestruc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Etienne Montestruc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Etienne Montestruc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Etienne Montestruc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Etienne Montestruc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Etienne Montestruc dans son marché local
Prix du 17 Rue Etienne Montestruc par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Montestruc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 17 Rue Etienne Montestruc se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Etienne Montestruc par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Etienne Montestruc se situe 35.32 % en dessous de la moyenne de Leucate et 77.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
