21 Rue Etienne Montestruc, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Etienne Montestruc, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 18.66 % à celui du n°17 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 21 Rue Etienne Montestruc, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate La Poste à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Etienne Montestruc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Etienne Montestruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Etienne Montestruc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Etienne Montestruc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Etienne Montestruc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Etienne Montestruc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Etienne Montestruc dans son marché local
Prix du 21 Rue Etienne Montestruc par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Montestruc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 21 Rue Etienne Montestruc se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Etienne Montestruc par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Etienne Montestruc se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Leucate et 110.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
