7 Rue François Marieu, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 878 €

de 2 434 € à 3 735 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 472 €

de 2 391 € à 4 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue François Marieu, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 2 878 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.

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À propos du 7 Rue François Marieu, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Leucate à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 1 parking - 1041 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0248 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort de Leucate à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Cave Cooperative à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Héléna à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue François Marieu

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue François Marieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue François Marieu dans son marché local

Prix du 7 Rue François Marieu par rapport à la voie

Sur Rue François Marieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 7 Rue François Marieu se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue François Marieu par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue François Marieu se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Leucate et 21.38 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Vals, 11370 Leucate(2,871 €)

Rue de la Liberté, 11370 Leucate(2,798 €)

Rue du 18 Juin 1940, 11370 Leucate(2,877 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue François Marieu

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue François Marieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.