2 Rue Gabriel Luscan, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Luscan, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gabriel Luscan, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort de Leucate à 372 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 17 mètres
- - Leucate La Franqui à 2741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Luscan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Luscan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Luscan dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Luscan par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Luscan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 2 Rue Gabriel Luscan se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Luscan par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Luscan se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de Leucate et 57.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gabriel Luscan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gabriel Luscan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gabriel Luscan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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