22 Rue Gabriel Luscan, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gabriel Luscan, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°17 et du 6.88 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue Gabriel Luscan, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gabriel Luscan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gabriel Luscan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Luscan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gabriel Luscan, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gabriel Luscan dans son marché local
Prix du 22 Rue Gabriel Luscan par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Luscan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 22 Rue Gabriel Luscan se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gabriel Luscan par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gabriel Luscan se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Leucate et 132.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
