3 Rue Gabriel Luscan, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Luscan, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 5.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue Gabriel Luscan, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Leucate.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Luscan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Luscan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Luscan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Luscan, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Luscan dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Luscan par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Luscan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 3 Rue Gabriel Luscan se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Luscan par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Luscan se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Leucate et 104.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
