13 Rue Justin Bertrand, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Justin Bertrand, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°13 bis et du 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Justin Bertrand, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Leucate.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Justin Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Justin Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Justin Bertrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Justin Bertrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Justin Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Justin Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Justin Bertrand dans son marché local
Prix du 13 Rue Justin Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Justin Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 598 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 13 Rue Justin Bertrand se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Justin Bertrand par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Justin Bertrand se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 242.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
