35 Rue Saint Paul, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint Paul, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Saint Paul, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cauquillous à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Catala à 127 mètres
Ventes au 35 Rue Saint Paul
Une vente a été recensée au 35 Rue Saint Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint Paul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Paul dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 35 Rue Saint Paul se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Paul par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint Paul se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Leucate et 111.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 550 € au 35 Rue Saint Paul à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 582 € si le professionnel les prend en charge.
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