3 bis Rue Verlaine, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 bis Rue Verlaine, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Verlaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 3 bis Rue Verlaine se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Verlaine par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Verlaine se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Leucate et 131.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
