36 Rue Victor Hugo, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°19 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 36 Rue Victor Hugo, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 36 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 36 Rue Victor Hugo se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Victor Hugo par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Victor Hugo se situe 30 % en dessous de la moyenne de Leucate et 91.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
