1 ter Avenue Maréchal Foch, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Avenue Maréchal Foch, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 310 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 1231 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1448 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue Maréchal Foch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 1 ter Avenue Maréchal Foch se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue Maréchal Foch par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Avenue Maréchal Foch se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 10.9 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Avenue Maréchal Foch à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 1 ter Avenue Maréchal Foch est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
