3 Avenue Maréchal Foch, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Maréchal Foch, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 370 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 1179 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1402 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Maréchal Foch, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 3 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 3 Avenue Maréchal Foch se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Maréchal Foch par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Maréchal Foch se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 11.2 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Maréchal Foch à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Maréchal Foch est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
