1 Place des Vosges, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Vosges, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Vosges, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Faubourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 538 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 758 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 280 mètres
Ventes au 1 Place des Vosges
Une vente a été recensée au 1 Place des Vosges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Vosges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Vosges dans son marché local
Prix du 1 Place des Vosges par rapport à la voie
Sur Place des Vosges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 1 Place des Vosges se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Vosges par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Vosges se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 37.38 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Vosges à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Vosges est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
