13 Rue Arago, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°17 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Arago, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 372 mètres
- - Lézignan-Corbières à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 566 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 82 mètres
Ventes au 13 Rue Arago
Une vente a été recensée au 13 Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Arago, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Arago dans son marché local
Prix du 13 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 13 Rue Arago se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Arago par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Arago se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -35.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 13 Rue Arago à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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