17 Rue Arago, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue Arago, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 390 mètres
- - Lézignan-Corbières à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 570 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Arago, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Arago dans son marché local
Prix du 17 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 17 Rue Arago se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Arago par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Arago se situe 32.4 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -37.24 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 17 Rue Arago à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge.
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