33 Rue Baudin, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

985 €

de 827 € à 1 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Baudin, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 33 Rue Baudin, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Félix à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 343 mètres
- Lézignan-Corbières à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2155 mètres
- Collège Joseph Anglade à 700 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1213 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 170 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Baudin(922€)

7 Rue Eugene Peyrusse(921€)

6 Rue Eugene Peyrusse(923€)

23 Boulevard Châteaudun(919€)

31 Boulevard Gabriel Péri(986€)

19 Boulevard Châteaudun(946€)

Prix du 33 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 33 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 33 Rue Baudin se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Baudin par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Baudin se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 58.49 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Châteaudun, 11200 Lézignan-Corbières(952 €)

Boulevard Gabriel Péri, 11200 Lézignan-Corbières(973 €)

Impasse Chateaudun, 11200 Lézignan-Corbières(939 €)

Impasse Gutenberg, 11200 Lézignan-Corbières(999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.