20 Rue du Grenache, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 24.12 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du Grenache, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Grenache, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 20 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 20 Rue du Grenache se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Grenache par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Grenache se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 0.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 20 Rue du Grenache à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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