22 Rue du Grenache, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 19.43 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du Grenache, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 936 mètres
Ventes au 22 Rue du Grenache
Une vente a été recensée au 22 Rue du Grenache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Grenache, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 22 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 22 Rue du Grenache se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Grenache par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Grenache se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -18.98 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 22 Rue du Grenache à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge.
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