14 Rue Gerard Philipe, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Gerard Philipe, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 791 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gerard Philipe, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 14 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 14 Rue Gerard Philipe se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gerard Philipe par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gerard Philipe se situe 33.53 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 6.36 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Gerard Philipe à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Gerard Philipe est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 24.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
