13 Rue Necker, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Necker, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 et du 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue Necker, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gare Sncf à 169 mètres
- - Lézignan-Corbières à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 426 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Necker
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Necker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Necker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Necker, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Necker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Necker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Necker dans son marché local
Prix du 13 Rue Necker par rapport à la voie
Sur Rue Necker, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 13 Rue Necker se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Necker par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Necker se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -4.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
