16 Rue Necker, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Necker, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Necker, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gare Sncf à 165 mètres
- - Lézignan-Corbières à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 425 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Necker
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Necker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Necker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Necker, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Necker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Necker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Necker dans son marché local
Prix du 16 Rue Necker par rapport à la voie
Sur Rue Necker, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 16 Rue Necker se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Necker par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Necker se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -22.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 16 Rue Necker à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.
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