4 Chemin de Bel Air, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°6 et du 7.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Chemin de Bel Air, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 228 mètres
- - Limoux Flassian à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 488 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 488 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 4 Chemin de Bel Air se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Bel Air par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Bel Air se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 4.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
