3 Chemin de la Tramontane, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Tramontane, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de la Tramontane, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Tramontane à 241 mètres
- - Limoux Flassian à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 1025 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 953 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Tramontane, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Tramontane dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 3 Chemin de la Tramontane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Tramontane par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Tramontane se situe 32.81 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 12.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 3 Chemin de la Tramontane à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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