Chemin de la Tramontane, 11300 Limoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Tramontane, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 487 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Tramontane dans son marché local
Prix Chemin de la Tramontane par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Tramontane se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 13.24 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Tramontane à Limoux
Le loyer moyen estimé Chemin de la Tramontane est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Tramontane
Les ventes enregistrées Chemin de la Tramontane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Tramontane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Tramontane à 319 mètres
- - Limoux Flassian à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 1088 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 1088 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1870 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1007 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 980 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Tramontane
Adresses Chemin de la Tramontane
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Tramontane, classées par tranches de numéros.
