2 Chemin des Encantados, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 149 €

de 1 049 € à 1 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Encantados, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 bis et de 0.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Chemin des Encantados, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Petite Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Miséricorde, ancienne église des Augustins à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 52 mètres
- Limoux à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 417 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 933 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 389 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 152 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Encantados

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Encantados au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Chemin des Encantados(1 145€)

3 Chemin des Encantados(1 144€)

9 Chemin des Encantados(1 145€)

57 Avenue Fabre d’Eglantine(1 144€)

55 Avenue Fabre d’Eglantine(1 144€)

53 Avenue Fabre d’Eglantine(1 145€)

6 Promenade du Tivoli(1 145€)

Prix du 2 Chemin des Encantados dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Encantados par rapport à la voie

Sur Chemin des Encantados, le prix moyen des appartements s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 2 Chemin des Encantados se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Encantados par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Encantados se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Limoux et 51.58 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux(1,404 €)

Chemin de Montréalat, 11300 Limoux(1,125 €)

Chemin de Saint-Andrieu, 11300 Limoux(1,238 €)

Chemin des Hauts de Taïch, 11300 Limoux(1,465 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Encantados

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Encantados apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.