8 Chemin des Encantados, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Encantados, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 23.22 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin des Encantados, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Petite Ville.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 125 mètres
- - Limoux à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 392 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 186 mètres
Ventes au 8 Chemin des Encantados
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Encantados. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Encantados
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Encantados, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Encantados
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Encantados complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Encantados dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Encantados par rapport à la voie
Sur Chemin des Encantados, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 8 Chemin des Encantados se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Encantados par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Encantados se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 0.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 8 Chemin des Encantados à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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