2 Chemin Farinier, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Farinier, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Farinier, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 226 mètres
- - Limoux à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 772 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 692 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Farinier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Farinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Farinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Farinier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Farinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Farinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Farinier dans son marché local
Prix du 2 Chemin Farinier par rapport à la voie
Sur Chemin Farinier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Chemin Farinier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Farinier par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Farinier se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 2 Chemin Farinier à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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