13 Rue Bretonnerie, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bretonnerie, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Bretonnerie, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Petite Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Gare Sncf à 216 mètres
- - Limoux à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 526 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 529 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bretonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bretonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bretonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bretonnerie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bretonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bretonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bretonnerie dans son marché local
Prix du 13 Rue Bretonnerie par rapport à la voie
Sur Rue Bretonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 13 Rue Bretonnerie se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bretonnerie par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bretonnerie se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 9.86 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Bretonnerie à Limoux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Bretonnerie est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
