3 Rue Bretonnerie, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bretonnerie, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et du 0.06 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bretonnerie, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petite Ville.
1 niveau - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Gare Sncf à 231 mètres
- - Limoux à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 504 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bretonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bretonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bretonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bretonnerie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bretonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bretonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bretonnerie dans son marché local
Prix du 3 Rue Bretonnerie par rapport à la voie
Sur Rue Bretonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 3 Rue Bretonnerie se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bretonnerie par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bretonnerie se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 9.92 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bretonnerie à Limoux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bretonnerie est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
