2 Rue Casimir Clottes, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 227 € à 2 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Casimir Clottes, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Casimir Clottes, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Petite Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 170 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont-Neuf qui relie les deux rives de l'Aude près de l'église Saint-Martin à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 40 mètres
- Limoux à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 720 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 327 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 242 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 239 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Casimir Clottes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Casimir Clottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Casimir Clottes(1 567€)

3 Rue Casimir Clottes(1 663€)

6 Rue Casimir Clottes(1 661€)

9 Avenue André Chénier(1 663€)

3 Avenue André Chénier(1 752€)

1 Avenue de la Gare(1 749€)

1 Avenue André Chénier(1 630€)

Prix du 2 Rue Casimir Clottes dans son marché local

Prix du 2 Rue Casimir Clottes par rapport à la voie

Sur Rue Casimir Clottes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Rue Casimir Clottes se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Casimir Clottes par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Casimir Clottes se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 29.88 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Chénier, 11300 Limoux(1,604 €)

Avenue de la Gare, 11300 Limoux(1,685 €)

Avenue Oscar Rougé, 11300 Limoux(1,357 €)

Rue Rhin et Danube, 11300 Limoux(1,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Casimir Clottes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Casimir Clottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.