2 Rue d’Empaute, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 230 €

de 842 € à 1 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d’Empaute, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 230 €/m²0 mais supérieur de 14.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue d’Empaute, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Petite Ville.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 247 mètres
- Limoux à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 336 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 804 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 299 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 582 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Germaine à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Empaute

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Empaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue d’Empaute(1 230€)

4 Rue d’Empaute(1 078€)

6 Rue d’Empaute(1 191€)

8 Rue d’Empaute(1 191€)

10 Rue d’Empaute(1 188€)

14 Rue d’Empaute(1 190€)

18 Rue d’Empaute(1 190€)

20 Rue d’Empaute(1 189€)

Prix du 2 Rue d’Empaute dans son marché local

Prix du 2 Rue d’Empaute par rapport à la voie

Sur Rue d’Empaute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 2 Rue d’Empaute se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d’Empaute par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Empaute se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Limoux et -37.5 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ronde, 11300 Limoux(1,377 €)

Petite Rue des Ecoles, 11300 Limoux(1,044 €)

Rue Albert Papon, 11300 Limoux(1,182 €)

Rue Anne Marie Javouhey, 11300 Limoux(1,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d’Empaute

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d’Empaute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.