2 Rue d’Empaute, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Empaute, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue d’Empaute, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Petite Ville.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 247 mètres
- - Limoux à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 336 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 299 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Empaute
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Empaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Empaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Empaute, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Empaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Empaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Empaute dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Empaute par rapport à la voie
Sur Rue d’Empaute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 Rue d’Empaute se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Empaute par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Empaute se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de Limoux et -26.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
