46 Rue d’Empaute, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d’Empaute, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°48 et du 3.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 46 Rue d’Empaute, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Petite Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Gare Sncf à 293 mètres
- - Limoux à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 436 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue d’Empaute
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue d’Empaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue d’Empaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue d’Empaute, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue d’Empaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue d’Empaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d’Empaute dans son marché local
Prix du 46 Rue d’Empaute par rapport à la voie
Sur Rue d’Empaute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 46 Rue d’Empaute se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d’Empaute par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d’Empaute se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Limoux et -4.14 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
