7 bis Rue d’Empaute, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue d’Empaute, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 bis Rue d’Empaute, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Petite Ville.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 290 mètres
- - Limoux à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 375 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue d’Empaute
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue d’Empaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue d’Empaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue d’Empaute, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue d’Empaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue d’Empaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue d’Empaute dans son marché local
Prix du 7 bis Rue d’Empaute par rapport à la voie
Sur Rue d’Empaute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 7 bis Rue d’Empaute se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue d’Empaute par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue d’Empaute se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Limoux et -15.99 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
