9 Rue d’Empaute, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Empaute, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°7 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue d’Empaute, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Petite Ville.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0052 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0281 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 295 mètres
- - Limoux à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 380 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Empaute
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Empaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Empaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Empaute, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Empaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Empaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Empaute dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Empaute par rapport à la voie
Sur Rue d’Empaute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 9 Rue d’Empaute se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Empaute par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Empaute se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Limoux et -34.73 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue d’Empaute
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 63 800 € au 9 Rue d’Empaute à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 595 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
