2 Rue de l’Ayral, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 130 €

de 947 € à 1 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Ayral, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue de l’Ayral, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Cordeliers à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 153 mètres
- Limoux à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 225 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 824 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 173 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 420 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Germaine à 170 mètres

Ventes au 2 Rue de l’Ayral

Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Ayral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2020

190 000 €(1 696 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

2 Rue de l’Ayral, 11300 Limoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l’Ayral(1 113€)

2 bis Rue de l’Ayral(1 140€)

6 Rue de l’Ayral(1 110€)

6 bis Rue de l’Ayral(1 110€)

22 Rue Paussifile(1 139€)

2 Rue Gourg d’Engasc(1 140€)

20 Rue Paussifile(1 221€)

18 Rue Paussifile(1 126€)

Prix du 2 Rue de l’Ayral dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Ayral par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ayral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 2 Rue de l’Ayral se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Ayral par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ayral se situe 32.21 % en dessous de la moyenne de Limoux et -42.58 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Engasc, 11300 Limoux(1,141 €)

Rue Gourg d’Engasc, 11300 Limoux(1,137 €)

Rue Paussifile, 11300 Limoux(1,133 €)

Rue Saint-Martin, 11300 Limoux(1,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Ayral

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Ayral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.