6 Rue de la Croix, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et du 0.35 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Croix, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Petite Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Gare Sncf à 308 mètres
- - Limoux à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 424 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 375 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 371 mètres
Ventes au 6 Rue de la Croix
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Croix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 6 Rue de la Croix se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Croix par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Croix se situe 34.92 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 0.82 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Croix à Limoux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Croix est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
