7 Rue de la Croix, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Croix, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Petite Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Gare Sncf à 295 mètres
- - Limoux à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 440 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Croix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 7 Rue de la Croix se situe 36.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Croix par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Croix se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Limoux et 54.24 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Croix à Limoux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Croix est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 950 € au 7 Rue de la Croix à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 349 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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